Разделы

У ипотечников-льготников возникла проблема

Елена ТОЛЧИНА

05.11.2019 | Новости банков

Семьи с детьми, имеющие право на получение ипотеки с господдержкой, столкнулись с затруднением: банки не хотят принимать средства материнского семейного капитала (МСК) в качестве полного или частичного первоначального взноса. Подробности сообщают «Известия».

Получить ипотеку с господдержкой могут семьи, в которых второй или последующий ребенок родился в 2018–2022 годах. Льготные кредиты на жилье выдают 46 банков, утвержденных Минфином. Первоначальный взнос по такой ипотеке должен быть не менее 20%, процентная ставка не более 6%, сумма займа — до 6 млн рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге — до 12 млн рублей. Льготную ипотеку можно оформить только на жилье в процессе строительства или при покупке у юрлица.

Принимать МСК в качестве первого взноса отказывается ряд крупных российских банков с широкой региональной сетью. На специализированных форумах чаще всего упоминаются Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и Россельхозбанк. В кредитных организациях подтвердили эту информацию, назвав две основных причины. Первая – нежелание застройщиков ждать, пока Пенсионный фонд России (ПФР) переведет им средства МСК. Сами банки также не готовы направлять застройщикам собственные деньги, ожидая поступления маткапитала от ПФР.

Вторая причина, по мнению кредиторов, – более высокая вероятность дефолта заемщиков, не вносящих в качестве первоначального взноса собственные средства.

В ЦБ РФ источнику прокомментировали, что банки в этой ситуации не нарушают закон. Условие о внесении первоначального взноса в размере 20% и более от стоимости приобретаемого жилья достигается «при фактическом направлении средств материнского капитала, а не при наличии права на него претендовать», отметили в Банке России.

Понравилась публикация?

Подпишитесь на еженедельную рассылку от Zaim.com и будьте в курсе последних событий

Вернуться к списку новостей