В регионах с дорогим жильем рухнул спрос на льготную ипотеку

Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край вышли в лидеры среди российских регионов по сокращению спроса на льготную ипотеку под 8%. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные ДОМ.РФ.

За неполный январь 2024 года физические лица подали в Москве 7,97 тыс. заявок на льготную ипотеку под 8%, что на 36,2% уступает прошлогоднему уровню. В Санкт-Петербурге количество обращений за кредитами по этой госпрограмме упало на 28,9% год к году, а в Краснодарском крае – на 16,6%.

Поток заявок на льготные ипотечные кредиты в Москве, Петербурге и Краснодарском крае сокращался в годовом выражении на протяжении трех недель начиная с 5 января. Спад ускорился во второй половине месяца: с 19 по 25 января число обращений за льготными кредитами в столице упало на 50,9% год к году, в Санкт-Петербурге — на 46,9%, а в Краснодарском крае — на 39,4%.

При этом в целом по России число заявок на льготную ипотеку под 8% за неполный январь выросло на 7% год к году. Увеличение спроса наблюдалось в Московской и Ленинградской областях, ближайших к столичным регионам: за неполный январь в этих регионах было подано 4,26 тыс. и 825 заявок на льготную ипотеку под 8%, что превышает прошлогодние уровни на 57,3% и 108,5% соответственно.

По данным Росстата, Москва и Санкт-Петербург – регионы с самой высокой стоимостью квадратного метра: 342,9 тыс. рублей и 213,4 тыс. рублей соответственно за квадратный метр в третьем квартале 2023 года на первичном рынке. В Краснодарском крае один квадратный метр стоил 131,2 тыс. рублей – выше, чем во всех остальных регионах, за исключением субъектов Дальнего Востока.

В середине декабря правительство снизило максимальный размер кредита, который можно взять по общей программе льготной ипотеки, для столичных регионов — Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – с 12 млн до 6 млн рублей. Одновременно для всех регионов был поднят размер первоначального взноса до 30% с установленных осенью 20%.