Средняя ставка по ипотеке приближается к 30%

Средняя базовая ипотечная ставка по рыночным программам к середине ноября как на первичном, так и на вторичном рынке выросла до значения выше 28%, увеличившись в среднем за неделю на 3 п. п, сообщает РБК со ссылкой на аналитические данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

На первичном рынке средняя ставка по рыночным программам выросла на 2,96 п. п., до 28,44%, а на вторичном рынке она увеличилась на 3,18 п. п., до 28,64%.

Рост был обеспечен сильным удорожанием кредитов от двух крупных участников рынка — Сбербанка и ВТБ.

Сбер принял решение увеличить с 15 ноября ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п. п., теперь минимальная ставка по рыночной ипотеке на вторичном рынке составляет 28,1%, на первичном — 28,4%. Без дисконтов базовые ставки равны 30,7% и 31% соответственно. ВТБ поднял ставки на 3,1 п. п., до 29,5%, для «первички» и «вторички».

В Сбере и ВТБ фиксируются максимальные базовые ставки среди топ-20 банков по выдаче ипотечных кредитов. Наименьшие базовые ставки, по данным ЕИСЖС, у Т-Банка (22%), банка «Кубань Кредит» (23,4%) и банка «Абсолют» (23,89%). На таких условиях выдаются кредиты как на новостройки, так и на вторичное жилье.

Ранее Zaim.com рассказывал, что, несмотря на высокие ставки, выдача ипотеки растет, так как заемщики ожидают дальнейшего повышения на фоне увеличения ключевой ставки.