С ростом цен уменьшается доступная площадь квартир в ипотеку

В среднем площадь квартиры, которую можно приобрести на первичном рынке недвижимости в России с тем же размером ежемесячных платежей по ипотеке, что и пять лет назад, сократилась в России в 3,2 раза, сообщают «Известия» со ссылкой на информацию федеральной компании «Этажи».

В рейтинге крупнейших городов России по снижению площади квартиры, которую можно приобрести с таким же размером ежемесячного платежа, как в июле 2019 года, первое место занял Омск, где при равных условиях в 2019 году можно было купить квартиру площадью 35 кв. м, а сейчас можно приобрести лишь 7 кв. м. На втором месте — Нижний Новгород и Краснодар, где с теми же платежами можно купить 8 кв. м. На третьем — Самара и Ростов-на-Дону, где можно купить 9 кв. м.

Четвертое место разделили сразу пять городов: Санкт-Петербург, Челябинск, Пермь, Уфа и Красноярск, где можно купить лишь 10 кв. м. На пятом месте Новосибирск и Казань — 11 кв. м.

Москва при этом оказалась на последнем месте. В столице вместо 35 кв. м в ипотеку в 2019 году сейчас можно приобрести 14 кв. м с тем же ежемесячным платежом.

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова считает, что к существенному сокращению площади квартиры, которую можно приобрести с тем же ежемесячным платежом, первоначальным взносом и сроком кредитования, что и в 2019 году, привел рост ипотечных ставок и средней стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья в России.

«Результаты рейтинга еще раз подтверждают тот факт, что квартиру нужно приобретать ровно тогда, когда в этом есть реальная потребность: в проживании, улучшении жилищных условий, инвестиции сбережений — это самое удачное время для покупки, ожидание же редко приводит к реальной выгоде», — добавила г-жа Решетникова.