Просрочка по ипотеке значительно выросла

Объем просроченных платежей по ипотечным кредитам в прошлом году увеличился на 57% в сравнении с 2023 годом, до 108 млрд рублей, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные коллекторского агентства «Долговой консультант», специалисты которого проанализировали статистику ЦБ РФ.

По оценкам взыскателей, лидером по неуплате ипотечных платежей стала Москва (на жителей столицы приходится 17% всей ипотечной просроченной задолженности, или 17,8 млрд рублей), Московская область (10%, или 10,9 млрд), Краснодарский край (7%, или 7,8 млрд) и Санкт-Петербург (5%, или 5,3 млрд).

Эксперты считают, что ситуация еще ухудшится.

«В октябре, ноябре и декабре минувшего года спираль неплатежей только усиливалась, эти данные накопленным итогом, соответственно, мы увидим в феврале–апреле текущего года», — приводит источник слова гендиректора «Долгового консультанта» Дениса Аксенова.

Портфель ипотеки, по данным Банка России, достиг в 2024 году 20,1 трлн рублей. Доля просрочки (кредитов, по которым регулярные платежи просрочены более чем на 90 дней) в общем объеме портфеля составляет менее 1%: за год она выросла до 0,8% с 0,6% в 2023 году.

Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов ранее обращал внимание на то, что «надо внимательно смотреть, как будут себя вести новые кредиты, которые с ростом платежа, с рассрочкой. Надо за всем этим наблюдать, как это будет вызревать».