Минфин планирует расширить для банков лимиты по льготной ипотеке

Из-за слишком высокого спроса на ипотечные программы с господдержкой банки почти потратили выделенные им 5 трлн рублей. Сейчас министерство финансов готовит постановление об увеличении лимитов выдачи льготной ипотеки для банков, сообщают «Известия» со ссылкой на информацию, предоставленную Минфином.

Дополнительное финансирование потребовалось в связи с повышением ключевой ставки и ростом спроса на госпрограммы, уточнили в ведомстве. В ДОМ.РФ рассказали, что в период августа–сентября, когда наблюдался резкий рост ключевой ставки ЦБ РФ (с 8,5% до 13%), на льготную ипотеку был ажиотажный спрос. В результате в августе выдача по госпрограммам достигла исторического максимума, из-за чего лимиты у банков начали тратиться в более быстром темпе.

Ранее Zaim.com рассказывал о том, что в октябре темпы выдачи ипотеки резко снизились.

Если банки исчерпают свои лимиты на выдачу льготной ипотеки раньше, чем выйдет постановление Минфина, они не смогут до определенного времени получить субсидии из бюджета по новым выданным займам. Эксперты считают, что это грозит либо ужесточением условий льготной ипотеки, либо вовсе приостановкой ее выдачи на некоторое время.

В Минфине также сообщили, что помимо расширения лимитов предусмотрен и другой вариант решения ситуации – механизм их перераспределения между кредитными организациями.

В 2023 году правительство РФ дважды принимало решение об увеличении лимитов по программам. В январе их увеличили на 0,9 трлн рублей по «Льготной ипотеке» и на 0,35 трлн рублей по «Семейной». Затем, около двух месяцев назад, в сентябре, лимиты повысили еще на 0,5 трлн и 0,3 трлн рублей соответственно.