Лимиты по семейной ипотеке будут распределять по новой схеме

Министерство финансов утвердило новую схему распределения лимитов по семейной ипотеке. Теперь все банки будут иметь равный доступ к субсидиям, а после их исчерпания на 95% распределением займется ДОМ.РФ. Остаток в виде 5% будет разделен между банками согласно доле по выдаче кредитов за последние шесть месяцев.

Также Минфин объявил об увеличении общей суммы лимита по семейной ипотеке с 6,25 трлн до 8,65 трлн рублей.

Представители банков рассчитывают, что новый механизм выделения лимитных средств позволит избежать приостановки выдачи в будущем и сделает процесс получения льготной ипотеки более предсказуемым для клиентов.

Независимые эксперты считают, что пересмотр механизма перераспределения лимитов может поддержать выдачи, но эффект, скорее всего, будет краткосрочным. Они объясняют это растущей ключевой ставкой и высоким спросом на семейную ипотеку. По мнению специалистов, исправить ситуацию может только снижение ключевой ставки, но, скорее всего, ранее середины 2025 года этого не произойдет.

Ранее Zaim.com рассказывал о том, что из-за продолжающегося роста ключевой ставки полная стоимость потребительских кредитов в следующем году может превысить 40%.