Для покупки квартиры в ипотеку достаточно среднего ежемесячного дохода в 32 тысяч рублей

Россияне, которые купили однокомнатную квартиру по программе семейной ипотеки, зарабатывают около 32 тыс. рублей. Как сообщают «Известия», эксперты федеральной компании «Этажи» подсчитали, что именно такого среднего дохода достаточно, чтобы приобрести по льготной программе площадью 35 кв. метров с первоначальным взносом на 30 лет.

Это среднее значение по стране. Самые большие требования в Москве: при существующей средней цене квадратного метра на первичном рынке доход для покупки квартиры площадью 35 кв. м по семейной ипотеке должен быть на уровне 69,1 тыс. рублей.

На втором месте по размеру требуемого дохода Санкт-Петербург — 49,1 тыс., на третьем Нижний Новгород — 46,2 тыс., на четвертом Казань — 42,4 тыс., на пятом Уфа — 40,7 тыс. рублей.

В десятке лидеров по уровню дохода для оформления семейной ипотеки: Краснодар (37,2 тыс.), Екатеринбург (33,6 тыс.), Новосибирск (33,5 тыс.), Пермь (32,5 тыс.) и Красноярск (32,5 тыс.). Самый маленький доход для покупки квартиры площадью 35 кв. м по семейной ипотеке среди городов-миллионников требуется в Волгограде (24,3 тыс.) и Челябинске (26,7 тыс. рублей).

«При стандартной оценке потенциальных заемщиков для банков важно, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке был не более 70% от подтвержденного дохода. Другие кредиты и тем более кредитные карты и рассрочки увеличивают требования к доходу. Также на них влияют просрочки по ранее полученным кредитам, проблемы с кредитной историей и даже одобренные, но не полученные кредиты», — пояснила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Чтобы повысить шансы на положительное решение по ипотеке, по мнению г-жи Решетниковой, стоит перед подачей заявки в банк проверить свою кредитную историю, закрыть кредитные карты, даже те, что были просто оформлены, или как минимум снизить по ним доступный лимит.