Депутаты изобрели альтернативу ипотеке

В Госдуме предложили создать строительные сберегательные кассы (ССК), которые могут стать своеобразной альтернативой ипотеке. Авторы соответствующего законопроекта, подробности которого опубликованы на сайте РАПСИ, полагают, что этот инструмент обеспечит россиянам, нуждающимся в жилье, доступ к необходимым средствам.

Строительные сберегательные кассы призваны решить проблему отсутствия ссудно-сберегательного механизма финансирования жилищного строительства, отмечают депутаты.

Предполагается, что ССК будут действовать следующим образом: вкладчик на основании заключенного с ССК договора накопления сбережений вносит в кассу фиксированные взносы в течение определенного срока. Когда накопленная сумма составит 30–50% от стоимости квартиры, ему предоставляется право на получение кредита на привлекательных условиях и в объеме, необходимом для покупки квартиры. Кредиты будут предоставляться на срок от 7 до 15 лет.

«Замкнутость финансовых потоков ССК позволяет устанавливать относительно низкие, независимые от колебаний финансового рынка, процентные ставки как по вкладам, так и по кредитам. В проекте настоящего федерального закона определено, что процентные ставки по кредитам не могут превышать процентные ставки по вкладам более чем на 3% годовых», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.