При залоге земельных участков и прав аренды на земельные участки необходимо предоставить:
свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю, выданное территориальным органом Росреестра, или договор аренды земельного участка со всеми приложениями, дополнениями и изменениями к нему;
документ, послуживший основанием для выдачи свидетельства о регистрации прав на землю, заключения договора аренды (договор купли-продажи земельного участка, распорядительный акт соответствующего органа государственной власти и т.д.);
кадастровый план (карту) земельного участка;
документ о нормативной стоимости земельного участка (в случае отсутствия указания на кадастровую стоимость в кадастровом плане земельного участка);
справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налогов на предмет залога;
выписка из Росреестра об отсутствии обременений;
отчет о рыночной стоимости предмета залога.
При залоге квартиры необходимо предоставить:
свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное территориальным органом Росреестра;
документы, послужившие основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, инвестирования, уступки прав требования, свидетельство о праве на наследство и пр. со всеми приложениями, изменениями и дополнениями к нему);
акт приема-передачи квартиры;
документы, подтверждающие факт оплаты квартиры/дома (платёжные поручения и/или выписки по счетам, расписки в получении денег, квитанции и пр.);
нотариально удостоверенное согласие от каждого собственника недвижимости на предоставление ее в залог, если право собственности на недвижимость принадлежит не одному лицу;
документы из БТИ: экспликацию, поэтажный план, форму №1а или выписку из технического паспорта объекта;
справку об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг;
справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налогов на закладываемое имущество;
выписку из домовой книги или иной документ, подтверждающий наличие/отсутствие постоянно или временно зарегистрированных лиц;
выписку из Росреестра об отсутствии обременений;
отчет о рыночной стоимости предмета залога.
При залоге жилых домов, садовых (дачных) домов необходимо предоставить:
документы, послужившие основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, инвестирования, уступки прав требования, свидетельство о праве на наследство и пр. со всеми приложениями, изменениями и дополнениями к нему);
свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом, выданное территориальным органом Росреестра;
нотариально удостоверенное согласие от каждого собственника недвижимости на предоставление ее в залог, если право собственности на недвижимость принадлежит не одному лицу;
документы из БТИ: экспликацию, поэтажный план, форму №1а или выписку из технического паспорта данного объекта;
справку об отсутствии задолженности по оплате за помещение, коммунальных услуг;
выписку из домовой книги или иной документ, подтверждающий наличие/отсутствие постоянно или временно зарегистрированных лиц (для жилых домов или их части);
документы, подтверждающие право на земельный участок (договор аренды, свидетельство о собственности и т.д.);
кадастровый план (карту) земельного участка;
выписку из Росреестра об отсутствии обременений;
справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налогов на предмет залога;
документ о нормативной стоимости земельного участка;
отчет о рыночной стоимости предмета залога.
При залоге нежилых зданий, строений, незавершенных строительных объектов необходимо предоставить:
свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, выданное территориальным органом Росреестра;
документы, послужившие основанием для выдачи свидетельства о регистрации права (договор купли- продажи объекта недвижимости, план приватизации с соответствующими актами оценки и приема- передачи объектов, договор инвестирования, распоряжения органов государственной власти о приватизации имущества, иные документы);
документы из БТИ: экспликацию, поэтажный план, форму№ 1а или выписку из паспорта данного объекта недвижимости;
выписку из Росреестра об отсутствии обременений;
справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налогов на предмет залога;
справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;