ЦБ РФ заметил ухудшение стандартов кредитования в ипотеке

Банк России может вернуться к обсуждению введения макропруденциальных лимитов (МПЛ) по ипотеке на фоне ухудшения стандартов в этом виде кредитования. Об этом на заседании Госдумы РФ сообщила директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова.

Г-жа Данилова напомнила, что изначально, когда прорабатывался механизм МПЛ, предполагалось, что он может быть использован для ограничения рисков и в необеспеченном кредитовании, и в ипотеке. Обсудив его применение с другими ведомствами, ЦБ РФ решил применять МПЛ пока только в необеспеченном кредитовании.

Однако регулятор видит ухудшение стандартов кредитования в ипотечном секторе и не исключает, что, возможно, вернется к этому вопросу, добавила Елизавета Данилова. Пока Банк России для ограничения рисков использует макропруденциальные надбавки.

Доля кредитов с ПДН свыше 80% в ипотеке в последнее время была даже больше, чем в необеспеченных кредитах, – 40%. Доля кредитов с первоначальным взносом менее 20% на первичном рынке сейчас составляет около 66%. По мнению представителя ЦБ РФ, здесь существуют основания для ограничительных мер.