Стоимость аренды квартир начала снижаться

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) за месяц сократилась на 1% и по итогам апреля составила 27,4 тыс. рублей в месяц. Однако эксперты не исключают начала нового цикла роста стоимости жилья в конце мая. Подробности сообщает “Ъ”.

В Москве, согласно подсчетам «Этажей», однокомнатные квартиры сейчас в среднем сдаются за 55,5 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные – за 97 тыс. рублей. К марту показатели сократились на 3% и 3,5% соответственно.

Среди крупнейших городов наиболее выраженное сокращение среднего показателя эксперты «ЦИАН.Аналитики» зафиксировали в Санкт-Петербурге и Краснодаре – на 5%, до 33,4 тыс. рублей и 25,1 тыс. рублей в месяц соответственно.

В «Яндекс Аренде» рассказали, что рост арендных ставок в апреле в России замедлился: снижение стоимости однокомнатных квартир зафиксировано в 12 из 24 рассматриваемых компанией регионов. Самым выраженным тренд стал в Ставропольском крае, где показатель сократился на 9,6% к марту, до 22,4 тыс. рублей в месяц. В Иркутской области снижение составило 8,6%, до 20 тыс. рублей.

Согласно подсчетам руководителя «ЦИАН.Аналитики», в апреле, как и в марте, объем активного предложения арендных квартир на крупнейших региональных рынках страны вырос на 4% к предыдущему месяцу. В «Авито Недвижимости» зафиксировали рост объема предложения арендного жилья в России за месяц на 1,7%, но при этом показатель на 11,6% отстает от значения за аналогичный период прошлого года. На этом фоне активность потенциальных арендаторов за год снизилась на 2,5%.

Эксперты не исключают, что уже в конце мая, который традиционно является малоактивным месяцем на рынке долгосрочной аренды, начнется летне-осенний цикл роста цен, интенсивность и длительность которого будут зависеть от решения в сфере регулирования ипотечных программ.

Оформить ипотеку, арендовать жилье или инвестировать в недвижимость альтернативными способами – Zaim.com разбирался в этой статье.