На Дальнем Востоке зафиксирован ажиотажный спрос на льготную ипотеку

Программа «Дальневосточная ипотека» привела к ажиотажному спросу на жилье. Об этом ТАСС рассказали в Минвостокразвития РФ.

В министерстве рассказали, что банки называют спрос со стороны граждан высоким и даже ажиотажным. Наибольший спрос по программе сейчас приходится на жилье в Приморье, Якутии, Хабаровском крае, Бурятии, Приамурье и на Сахалине. В ближайших планах банков – доработка ипотечного кредита под 2% для индивидуального жилищного строительства.

Высокий спрос на жилье по программе льготной ипотеки может иметь и негативные последствия, отметили в ведомстве. Ограниченное предложение может привести к росту цен на квартиры. В Минвостокразвития назвали это сложностью первого этапа реализации ипотеки, но добавили, что ситуация находится на контроле министерства и полпредства. Совместно с субъектами и застройщиками ищутся решения по увеличению строительства в регионах.

В одном из банков-участников программы рассказали, что большинство клиентов планирует купить с помощью льготной ипотеки строящиеся квартиры от застройщика по договорам долевого участия, консультаций по приобретению квартир на вторичном рынке существенно меньше, примерно 15% от общего количества, а консультации по строительству домов на «дальневосточном гектаре» пока носят единичный характер.

По данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, на 20 января 2020 года заключено 440 кредитных договоров на общую сумму 1,55 млрд рублей. Средняя сумма кредита составляет 3,53 млн рублей. Сейчас заявки на получение ипотеки для приобретения квартиры принимают семь банков, для строительства дома на выданном «дальневосточном гектаре» – три банка. Всего в программе будут участвовать 14 банков: еще семь заканчивают формировать свои продукты и планируют их представить до конца февраля 2020 года.