Минфин готовит особые условия по семейной ипотеке для жителей малых городов

Для жителей малых городов введут особые условия по льготной семейной ипотеке. Также отдельные параметры этих условий будут действовать для субъектов с низким уровнем жилищного строительства. Сейчас министерство финансов прорабатывает эти условия, сообщают «Известия» со ссылкой на слова замминистра финансов Ивана Чебескова.

По словам замминистра, ставка по льготной семейной ипотеке точно не опустится ниже 6%. При этом в программе планируется сделать упор на поддержку и развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это связано с тем, что в малых городах строится ограниченное количество многоквартирных зданий, а многие граждане хотят жить именно в своих домах.

Ранее стало известно о продлении семейной ипотеки до 2030 года. Сейчас ее можно оформить под 6% для покупки жилья в новостройке или дома с земельным участком. По этим условиям она будет действовать до июля, затем ее планируется трансформировать. Для семей с детьми до шести лет ставка останется прежней. Для остальных категорий ее могут повысить до 12% либо сделать изменяющейся, например, в зависимости от возраста детей или увеличения их числа в семье.

Представители банков согласны с тем, что соответствующие условия льготной программы (смещение фокуса на ИЖС, невысокая ставка) помогут решить проблемы улучшения жилищных условий семей с детьми и обновления жилого фонда малых городов. Кроме того, льготную ипотеку в малых городах следует распространить и на вторичное жилье, считают кредиторы.

Участники рынка добавляют, что особые условия по ипотеке в малых городах позволят не только поддержать социально чувствительные слои населения, но и предотвратят перегрев рынка и дальнейший рост цен в городах-миллионниках.