Рекорд по выдаче ипотеки поставлен досрочно

С января по октябрь 2021 года российские банки выдали ипотечных кредитов на 4,59 трлн рублей. Это больше, чем за весь 2020 год, который был объявлен рекордным для ипотечного рынка. Тогда объем выдачи составил 4,49 трлн рублей, сообщает Frank RG.

В текущем году было заключено 1,56 млн договоров с ипотечными заемщиками против 1,8 млн за весь 2020 год. Средний размер ипотечного кредита в октябре превысил 3,14 млн рублей, что на 14,6% выше показателя января. Увеличение среднего чека вызвало ускоренный рост темпов кредитования, считают эксперты.

По данным Банка России, средневзвешенная ставка по ипотеке в начале 2021 года составляла 7,2-7,3%. В июне, перед окончанием действия старой версии льготной ипотеки, она достигла минимальных в истории 7,07%, затем выросла до 7,7-7,8% в сентябре.

Участники финансового рынка, опрошенные РБК, считают, что в этом году объем одобренных кредитов на жилье может достичь 5,5–5,6 трлн рублей (+21–26% в годовом выражении), так как исторически конец года на ипотечном рынке является достаточно «горячим» периодом со значительным количеством совершаемых сделок. Количество заключенных ипотечных договоров может на 3–7% превысить прошлогодние показатели и достигнуть 1,8–1,9 млн сделок по итогам года. Согласно среднесрочному прогнозу ЦБ РФ, в 2021 году темпы роста ипотечного портфеля составят 23–27%.