Чтобы взять ипотечный кредит, заемщик должен отвечать следующим требованиям:
Стандартный пакет документов для оформления ипотеки включает:
В разных банках перечень документов может отличаться: так, могут требоваться дополнительные справки и копии при оформлении кредита по разным льготным программам. Например, с господдержкой, по программе для семей с детьми, сельская ипотека, прочее.
Основным риском заемщика является невозможность своевременных выплат из-за потери финансовой стабильности. Эти риски можно легко свести к минимуму, если оформить кредит с господдержкой по минимальной ставке или по другой льготной программе. Увеличив срок займа, ежемесячные платежи будут меньше, что позволит заемщику легче справиться с возможными финансовыми проблемами. Кроме этого, банками могут предоставляться кредитные инструменты на рефинансирование других кредитов.
Взяв ипотеку, заемщик подписывает с банком договор на многолетнее сотрудничество. Чтобы оно было плодотворным, важно правильно выбрать банк для кредитования. Учитывается следующее:
Взять ипотеку можно на первичное и вторичное жилье стоимостью до 50 млн рублей. Максимальный срок кредитования – до 30 лет.
Преимущества банка:
Предоставляются ипотечные кредиты на новостройки, а также жилье вторичного рынка. Действует программа семейного кредитования. Сумма кредита – до 50 млн рублей, срок кредитования – до 30 лет.
Преимущества банка:
Выгодные кредиты на квартиры и дома первичного и вторичного рынка на срок до 30 лет с минимальным начальным взносом. Максимальная сумма кредита – до 30 млн рублей. Действуют различные программы: военная ипотека, семейное жилье в ипотеку, господдержка.
Преимущества банка:
Предоставляется ипотека на новые дома и квартиры, а также жилье вторичного рынка. Сроки кредитования – до 25 лет, есть возможность рефинансирования ипотечного кредита на сумму до 90% от стоимости залогового жилья.
Преимущества банка:
Ипотека на вторичное и новое жилье стоимостью до 60 млн рублей, сроки кредитования – до 30 лет. Действует много разных программ, включая и господдержку.
На сегодня действует много разных кредитных программ, по которым можно подобрать наиболее выгодные для себя условия. Снижение кредитных ставок, господдержка, различные льготные программы позволят сделать мечту о своем жилье реальной. Поэтому не стоит долго размышлять, а искать подходящий банк и оформлять ипотеку уже в 2021 году – тогда новоселье будет уже не за горами.