Рефинансировать ипотеку с маткапиталом станет проще

Семьям с детьми станет проще рефинансировать ипотечные кредиты, оформленные с внесением материнского (семейного) капитала (МСК). Правительство РФ внесло изменения в правила направления средств МСК на улучшение жилищных условий, сообщается на сайте кабинета министров.

Изменения касаются порядка оформления права собственности на жилье, купленное за счет ипотечного кредита. По прежним правилам, заемщик в течение шести месяцев после погашения ипотеки с помощью нового кредита был обязан оформить на детей право собственности на долю в квартире. Таким образом, рефинансирующий банк получал в залог квартиру, собственниками которой в том числе являлись несовершеннолетние граждане. Обратить взыскание на такую недвижимость, в случае если заемщик перестал бы платить по кредиту, гораздо сложнее. Из-за таких рисков многие банки неохотно соглашались на рефинансирование ипотеки с МСК, а граждане с большим трудом могли переоформить кредит под более низкий процент.

Согласно утвержденным правительством изменениям, семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку. Это защитит права получателей материнского капитала и обеспечит их доступом к рефинансированию наравне с другими гражданами, взявшими ипотеку.