Как использовать материнский капитал по-новому?

Эксперты считают, что СМИ ввели граждан в заблуждение, сообщив, что фактически только банки могут выдавать ипотеку с использованием маткапитала.

Сразу в нескольких изданиях прошла информация о том, что Банк России может утратить право контролировать оплату ипотеки маткапиталом. В частности, об этом писали «Известия». Новость вызвала недоумение со стороны игроков рынка. Но вопросы коснулись не самой идеи разрешить любым компаниям работать с «материнскими» сертификатами, а утверждения, что сегодня в России фактически выдать ипотеку под маткапитал могут исключительно банки.

Напомним, что по закону в настоящий момент кроме банков выдавать ссуды на покупку недвижимости в ипотеку с использованием материнского капитала могут также кредитные потребительские кооперативы (КПК) и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы (СХ КПК), получившие номер в реестре ЦБ. Обязательным условием для КПК является членство в саморегулируемой организации (СРО), для СХ КПК – в ревизионном союзе.

«Что имели в виду СМИ, которые заявили, что в стране 18 организаций, уполномоченных предоставлять ипотечные займы, а по факту это могут делать только банки, «работающие с ЦБ», мне лично непонятно. Банки являются поднадзорными регулятору организациями, как и КПК, и СХ КПК, – отметил Алексей Лашко, председатель КПК «Содействие». – После этой новости, которая разлетелась по интернету, люди могут решить, что кооперативы уже исключены из числа организаций, которые имеют право выдавать займы под маткапитал. Это может ввести в заблуждение граждан, которые планировали воспользоваться ипотечным займом в кооперативе. Мы готовим опровержение».

Впрочем, сам законопроект о предоставлении доступа к маткапиталу организаций, не находящихся под надзором Банка России, автором которого является партия ЛДПР, наверняка также вызовет массу вопросов. Дело в том, что в марте 2019 года вступил в силу закон «ровно наоборот», который исключил из заветного списка любые организации, неподконтрольные регулятору. Более того, ранее от ипотеки и маткапитала отстранили МФО. И это несмотря на то, что они, как и банки, КПК, СХ КПК, являются «подопечными» Центробанка. Все делалось с благой целью предотвратить мошенничество с сертификатами. Почему ситуацию решили «открутить» назад – пока неясно.

Zaim.com продолжит следить за ситуацией.