Ипотека вышла за рамки

В июне 2021 года, впервые за все время наблюдений, средний размер ипотечного кредита превысил 3 млн рублей, увеличившись за год на 652 тыс. рублей, или 27%. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

В мае 2021 года средний размер ипотеки равнялся 2,89 млн рублей, за месяц показатель вырос на 5%. По сравнению с июнем 2019 года, когда средний размер ипотечного кредита был равен 2,2 млн рублей, рост составил 35%. Тогда средний размер ипотечного кредита составлял 2,2 млн рублей.

Лидером по размеру ипотечного долга остается Москва, жители которой в июне 2021 года в среднем брали в ипотеку 6,15 млн рублей против 4,83 млн рублей в июне 2020 года (+27%). На втором месте – Московская область, где средний размер кредита в июне 2021 года составил 4,53 млн рублей против 3,5 млн рублей в июне 2020 года (+28%). Тройку лидеров замыкает Санкт-Петербург, где средний размер ипотеки за год вырос на 30%, до 4,3 млн рублей.

В ОКБ увеличение среднего размера ипотеки связывают ростом цен на жилье. Если в апреле квадратный метр на вторичном рынке в России стоил менее 71 тыс. рублей, а на первичном – 92 тыс. рублей, то в мае – уже 73 тыс. и 95 тыс. рублей соответственно. В июне квадратный метр на вторичном рынке подорожал до 98 тыс. рублей.

Вместе с суммой кредита растет и срок, за который заемщики в состоянии его вернуть, – плюс три месяца только за июнь 2021 года.