Ипотека ставит рекорды

Более одного миллиона ипотечных кредитов общей суммой около 2,1 трлн рублей оформили россияне за девять месяцев 2018 года. По предварительной оценке госкомпании ДОМ.РФ, с которой ознакомились «Известия», это больше, чем за весь прошлый год.

В сентябре, по предварительным данным, было оформлено ипотечных кредитов на сумму 260 млрд рублей, что в 1,4 раза больше, чем в сентябре 2017 года. За предыдущие восемь месяцев выдано более 911,3 тыс. кредитов на 1,8 трлн рублей. Это на 51,3% в количественном и на 64,8% в денежном выражении больше показателя прошлого года.

Средняя ставка по ипотечным кредитам за период с января по октябрь 2018 года составила 9,6%. В то время как Банк России и Минстрой ожидают снижения процентных ставок по ипотеке, участники рынка, опрошенные источником, говорят об обратном. В течение года ожидается рост процентной ставки на 0,5-1 п. п., уже в конце сентября некоторые банки начали повышать ставки.

Специалисты ДОМ.РФ накануне также заявили, что доля просроченных свыше 90 дней ипотечных кредитов в ближайшее время продолжит снижаться. Хотя уже сейчас просрочка по ипотеке находится на рекордно низком уровне: доля просроченных платежей сроком 90 дней и более составляет менее 2%, год назад этот показатель составлял 3%, а максимум, достигнутый в 2010 году, – 7%.

По предварительным оценкам аналитиков, по итогам 2018 года объем ипотечного рынка составит 3 трлн рублей. Это в 1,5 раза больше показателя прошлого года. Средняя ставка составит 9,5-9,7%, впервые за всю историю опустившись ниже 10% по итогам года.

Zaim.com