Вступает в силу запрет выдачи микрозаймов под залог жилья

1 ноября 2019 года вступает в силу очередное ограничение на рынке микрокредитования: с этого дня микрофинансовые организации (МФО) не смогут предоставлять потребительские займы под залог жилья (жилого помещения), даже если оно не является единственным.

О том, какие изменения вступили в силу в январе и октябре текущего года, читайте в этих материалах Zaim.com.

Запрет МФО выдавать займы под залог жилья призван защитить граждан от его потери. Новая норма не затрагивает МФО с госучастием, которые выдают займы представителям малого и среднего бизнеса, в том числе индивидуальным предпринимателям, на предпринимательские цели. Кроме того, любые МФО смогут предоставлять гражданам займы под залог нежилой недвижимости.

Запрет касается микрофинансовых организаций, состоящих в реестре ЦБ РФ. Однако завладеть жильем заемщиков часто пытаются и нелегальные кредиторы, маскирующиеся под МФО: они намеренно создают для своих клиентов условия, при которых те не могут выплачивать долг и в итоге лишаются квартиры. Закон не защитит и того, кто сам по неосторожности подписал договор-купли продажи квартиры или дарения квартиры, предложенный аферистами.

Начальник управления надзора за рынком микрофинансирования ГУ Банка России по ЦФО Евгений Сухоцкий отметил главные моменты, на которые стоит обратить внимание потенциальным клиентам микрофинансовых организаций:

«Прежде чем обращаться в ту или иную компанию, необходимо удостовериться, что она есть в справочнике участников финансового рынка, размещенном на сайте Банка России. Но даже в этом случае будьте предельно внимательны, подписывая какие-либо документы».