Прецедент создан: Верховный суд признал недействительным договор займа с МФО

Верховный суд Российской Федерации (ВС РФ) встал на сторону заемщика – договоры займа в микрофинансовой организации на сумму 2,4 и 1,5 млн рублей, оформленные под залог жилья и земельного участка, признаны недействительными, сообщает «КоммерсантЪ».

Как ранее сообщал Zaim.com, данные договоры займа были признаны недействительными двумя судебными инстанциями на основании того, что их сумма превышала допустимое на момент выдачи значение для МФО в 1 млн рублей. Кредитор, МФО «АСД-финанс», который на тот момент уже добился изъятия предметов залога (земельные участки и дом), подал встречный иск, мотивируя свои возражения тем, что клиентом был оформлен не микрозаем, а заем, попадающий под категорию «иные займы». Однако ВС РФ счел, что применяемая по договору займа процентная ставка в 96% годовых соответствует именно микрозайму. Таким образом, клиент МФО обязан выплатить компании лишь полученные средства и проценты за их использование в размере ключевой ставки Банка России.

Такая позиция ВС РФ расходится с мнением Центробанка, который допускает возможность выдачи «иных займов» суммой свыше 1 млн рублей для МФК и 500 тыс. рублей для МКК, если они обеспечены ипотекой, а деятельность по выдаче «иных замов» отражена в учредительных документах компании.

В МФО намерены обжаловать решение суда, однако опрошенные источником юристы считают, что отменить решение ВС РФ практически невозможно по закону, а для МФО создан опасный прецедент.

Zaim.com