Недействительная сделка: должники выиграли суд у МФО

Две судебные инстанции поддержали должников микрофинансовой организации “АСД-Финанс”, признав недействительными сделки двух договоров займа под залог недвижимости на общую сумму 3,9 млн рублей, сообщает “КоммерсантЪ”.

Основанием для решения суда явилось то, что размер ссуд превышал допустимую для микрозаймов планку в 1 млн рублей. Ситуация может грозить серьезными убытками и другим микрофинансовым организациям, т. к., по мнению юристов, их должники могут массово начать оспаривать и другие подобные сделки.

Суть дела состоит в том, что по закону МФО не могут выдавать микрозаймы размером более 1 млн рублей. Однако они могут выдавать ссуды большего размера в категории “иные займы”, но это, как подчеркнули в Банке России, должно быть отражено в уставе микрофинансовой организации. Решение суда, помимо сумм микрозаймов, превышающих 1 млн рублей, основывалось и на их сроке, который составил всего один год, что характерно для микрозаймов.

Таким образом, суд отметил, что МФО имеют право выдавать займы суммой более 1 млн рублей в категории “иные займы”, но “...в материалах дела отсутствуют доказательства того, что данный заем выдан в рамках иной деятельности и не является микрозаймом”.

Руководство МФО “АСД-Финанс” со своей стороны утверждает, что ссуды, по которым принято судебное решение, были выданы именно в рамках категории “иные займы”. Также в компании добавили, что собираются обжаловать решение в Верховном суде РФ.

Zaim.com