Ставки по кредитам активно растут
С начала февраля 44 банка повысили ставки на ипотеку, а 23 – на потребительские кредиты. По оценкам крупных банков, процентные ставки на жилищные кредиты и потребительские займы выросли в диапазоне 0,5–1,25 п. п. К лету ставки по ипотеке могут вырасти в среднем до 12% годовых, по розничным кредитам – до 15%, уверены эксперты финансового рынка. Подробности сообщают «Известия» со ссылкой на данные финансового маркетплейса «Сравни.ру».
Менее чем за три недели, с начала февраля, проценты на ипотеку скорректировали 47 банков, из них: 44 организации повысили их, а трое, напротив, снизили. За это же время условия по потребительским кредитам пересмотрели 27 финансовых учреждений, из которых в 23 ставки увеличились, в 4 – упали.
Рост процентных ставок прямо связан с ростом ключевой ставки ЦБ РФ, которая с весны 2021 года увеличилась более чем вдвое: с 4,25% до 9,5%. Последнее повышение 11 февраля стало восьмым подряд с марта прошлого года, а ключевая ставка Банка России – максимальной с мая 2017 года.
Из банков, входящих в топ-15 по активам, проценты по ипотеке увеличили шесть банков, а по потребительским займам – семь, в результате средний размер ставок на эти продукты достиг 10,67% и 14,28% соответственно.
При этом Госдума приняла законопроект, снижающий предельную ежедневную ставку по займам в МФО. Подробнее читайте в этом материале Zaim.com.
Ставки по потребительским кредитам могут вырасти еще – в среднем на 0,5–1 п. п. по всему рынку, проценты по ипотечным кредитам в зависимости от конъюнктуры рынка по итогам I квартала могут увеличиться на 1,5-2 п. п. и достичь 11,5–12% годовых, что охладит интерес заемщиков к классическим жилищным программам, считают представители банков.
Снижение ключевой ставки до лета маловероятно, но даже если она будет снижаться во второй половине 2022 года, подорожание квартир, услуг и товаров нивелирует эффект от возможного будущего снижения ставок, отмечают в рейтинговом агентстве НРА.
Рост ключевой ставки и, соответственно, увеличение процентов по кредитам станут косвенной причиной снижения закредитованности населения, в дополнение к вводимым ЦБ РФ мерам по количественному ограничению займов, уверены участники банковского рынка.